小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
合肥万科瑞翔地产有限公司
- 物业公司
内蒙古慧谷明昊房地产开发有限公司
- 小区地址
光华路附61号
- 附近学校
甜橙幼儿园,船营区第十一小学校,吉林市实验中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
- 2室2厅1卫·120.00㎡
南北通透
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值25
车户比
该小区车户比1 : 0.7,即一户1.5个车位,车位充沛程度高于14%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.5
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄36年,比19%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区36
- 区域均值26.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有64个公交站:和协医院,测绘院等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区64
- 区域均值67
教育配置
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:甜橙幼儿园,亚桥光华幼儿园等; 18个小学:船营区第十一小学校,船营区实验小学等; 15个中学:吉林市实验中学,亚桥中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1141815
- 区域均值881411
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有51个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区510
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:吉港商城,东方商厦等; 1166个超市:客顺副食超市,米粒村超市等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区301166
- 区域均值16853
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有82个公园:九鼎竹盐,吉林市东清真寺等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区82
- 区域均值52
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